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下城探索楼宇招商2.0模式

365bet官方备用网址_365bet sh_365bet (www.hzxcnews.com)????2019-08-21 16:55:47 星期三

?针对钱江新城、钱塘新区、奥体世纪城等“新城”频出的现象,作为传统老城的下城区,虽处于南部资源匮乏,北部百废待兴的青黄不接时刻,仍不失时机探索楼宇招商2.0版本,不断迭代招商新模式。

?一、梳理楼宇资源,分级分类匹配企业

?通过梳理汇总,全区共整理出58个仍有空余面积可供招商的楼宇,可招商面积29万余方;统筹开发楼宇资源系统,录入楼宇资源信息,实现可招商楼宇的动态更新和三维看楼效果。同时,根据楼宇所处区位、楼宇品质、产业定位、招商面积、租金和物管费等因素对楼宇进行分级分类,与楼宇需求企业的需求形成快速匹配,不仅提高了对接的精准性,更大大提升了楼宇招商的工作效率。

?二、深挖独栋资源,对接总部企业需求

?下城的小面积独栋楼星星点点分布在城区的多个角落,它们独居一隅,又充满烟火气息,其中不乏多个未被利用的历保建筑,是不可多得的优质资源,与新媒体、数字娱乐等新文创项目的气质十分吻合。今年以来,通过梳理,共汇总了白衣寺、爱情故事、砚都、楚妃巷10号、泰地·北上新城等8处独栋楼宇资源,可招商面积3万余方,目前已对接了喜马拉雅、网易游戏、数字王国、中新社融媒体中心等项目。

?三、国有资产先行,试点老旧楼宇改造

365bet sh?下城南部老旧楼宇居多,大都建成于20世纪末和21世纪初的头几年,很多楼宇因外立面老旧、维护不佳、小业主较多、停车位不足等问题面临入驻企业素质不高、好企业不断流失等问题。旧楼改造是香港等很多城市提升老城区物业竞争力的一个较佳方式,通过国有企业的先行先试,延安路484号原市政府综合楼和延安路456号原国美电器楼,目前已通过旧楼改造成为崭新的延中大厦和延安456项目,两处均与知名联合办公品牌wework签约,成为下城旧楼改造的标杆项目。


来源:区投促局????作者:????编辑:袁法强????
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