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民主促民生 旧貌焕新颜

杭州市首幢旧改样板楼首秀


365bet官方备用网址_365bet sh_365bet (www.hzxcnews.com)????2019-08-26 16:37:42 星期一

?8月25日,下城区老旧小区提升改造部署推进会在潮鸣街道举行。作为杭州市首幢旧改“样板楼”,潮鸣街道小天竺社区回龙庙前样板楼首次接受了居民的“检阅”。

?样板楼改了哪?“面子”+“里子”全面提升

?走进回龙庙前四弄,一幢焕然一新的白色住宅在搭着脚手架的楼房群中显得格外醒目。只见,样板楼外立面做成了青砖白墙,全部换上了统一样式的雨棚、保笼、晾衣架、花架、空调架,整体格调颇有江南韵味。



?这片老小区主要建于上世纪八九十年代,外立面、墙体破损严重,管线乱拉乱挂,路面铺设欠佳,小区功能配套也不足。通过改造,样板楼已基本解决了原建筑墙体立面破损、管线乱拉乱管、楼道公共照明缺失等问题。楼道里面,全部粉刷一新,并安装了转角椅、楼道灯,布置了楼道自治公约、老照片等。





?在楼道入口,一幅特殊的“全家福”里居民们个个笑靥如花,让这幢“新楼”显得格外温馨。潮鸣街道小天竺社区书记陈志新说,目前样板楼达到了建设的预期,也收获了居民的一致好评。接下来,街道也会结合居民和专家的意见,再进一步细化方案,在下阶段的“复制黏贴”过程中,将家园打造地更贴近居民群众的生活实际。

?样板楼怎么改?“民主”+“民生”居民做主

?今年初,“小天竺、知足弄社区综合整治工程”成功入选2019年杭州市13个老旧住宅小区综合改造提升试点项目。这是顺应人民群众美好生活向往的一项民心工程,是历史带给潮鸣的机遇。

?旧改涉及居民的切身利益,那么旧改要怎么改?当然由居民自己说了算。潮鸣街道坚持“以民为本”,在小天竺和知足弄社区严格落实“四问四权”,围绕“改不改?改什么?怎么改?好不好?”四个问题量身定制改造方案,让居民充分参与到老旧小区综合改造提升试点项目的决策、选择、参与、监督中来,根据小区实际情况和居民需求,充分体现居民的知情权、选择权、参与权、监督权。




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?社区通过入户调查、座谈会、调查问卷等多种方式广泛收集居民意见,仅居民沟通协商会就召开了50余次,发放并回收调查表1437份,汇总意见、建议80余个。“老百姓提出来的意见我们要听取,老百姓没想到的东西我们要帮他们想到,这样才能完善整个旧改。”小天竺社区刘国芳主任如是说。最终,街道指挥部在充分考虑居民的诉求并结合实际情况后确定了“10+X”的改造内容,10指管线入地、立面整治、屋顶补漏、电梯加装、停车扩容等共十项旧改内容;X指两条美丽小巷、四个口袋公园、五个生活场景等 。

?样板楼怎么管?“自治”+“小区管家”双管齐下

?“样板楼得以顺利竣工,离不开工程指挥部全体成员单位的努力,更离不开群众的支持,回四弄的居民们都参与了这项工程。”陈志新说。在改造过程中,居民们有过不理解、有过摩擦甚至冲突,但大家还是向着美好家园的目标求同存异,打开心结,劲往一处使。就像小天竺社区主任刘国芳说的“邻里之间种花儿不种刺!”。

365bet sh?“内外一新”的样板楼造好了,如何实现高效管理,潮鸣街道也为后续的旧改工作做出了有益探索。发动志愿服务,居民自治是“第一亮点”。社区的“潮爸潮妈”旧改志愿者服务队成为了旧改的有力推手。在旧改过程中,志愿者队伍不仅参与了样板楼日间巡防和居民矛盾调解工作,确保了改造区域的平安稳定,还一天两次冒着高温天气到旧改现场工地为一线施工工人“送清凉”,用亲手熬制的绿豆汤带给施工队最好的肯定和鼓励。随着旧改工作的全面铺开,后续“潮爸潮妈”志愿者队伍也会在旧改宣传、居民调解、工地慰问等多个方面发挥更大的作用,“潮爸潮妈”也将成为潮鸣志愿服务一张亮眼的名片,充分体现居民自治的作用,做到“大家的事情大家办”。

?与此同时,小天竺社区的“小区管家”为样板房所在的小区提供保洁、保绿、保序等综合性服务。通过小区AI云管家智能管理和居民自治,结合人脸识别系统,使停车更有序,火情、电梯运行、小区门禁、道路积水等大小事情都有人管。

?以样板楼为旧改新起点,潮鸣将不断总结经验,完善体制机制,用“最大理解、最小影响、最快速度、最好质量”,努力探索打造民生保障、绿色生态、智慧智能、共治共享具有潮鸣韵味的社区样本,为杭州老旧小区综合提升改造建设提供下城样板和下城经验。



来源:区融媒体中心 潮鸣街道????作者:记者 柯虹霞 通讯员 温艺华????编辑:袁法强????
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